重磅 | 南京2016年“幼升小、小升初”热点问答 附南京学区房房价排名
本次政策要点
1、南外今年招生计划扩大到全市，招生计划增至340人录取方式仍以笔试为主。自从2017年期，招生计划数扩至380人，能力测试由笔试改为面测。
2、2016年南京师范大学附属中学树人中学。三年过渡期结束，按照公办学校办法执行。
3、关于多校划片
已实行多校划片的区继续完善入学方向，其他有条件的区积极稳妥推行多校划片入学，促进辖区内教育资源的均衡布局
民办小学实行免试按计划招生，2016年电脑排位和自主招生比例仍为2:8
6月26日上午，南京外国语学校、民办学校和区内热点公办中小学电脑派位
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3月19日，网友“sweetyzh”发帖称，“教育部已经明确规定要求学区资源不均衡城市划片入学，南京学区房风气非常恶劣，对家长和社会资源公平分配非常不公。建议建邺区教育局尽快实行小区划片入学。” 对此，建邺区政府网络发言人回复称，目前建邺区采取的划片方式是符合区情的。“建邺区的义务教育学校一直是采取划片的方式入学，覆盖率100%。每年公布的施教区划分就是采取的划片入学的方式。建邺区教育资源相对均衡，从近几年的实际情况看，采取划片招生的方式，每年各学校施教区的招生计划和实际入学数基本相当，符合区情。
附件
2016年跨区就读的小学毕业生回户籍所在区办理登记手续地点一览表
365学区房指数显示：3月南京30所名校学区房共成交1307套，鼓楼区银城小学学区房成交115套居首。
3月南京30所名校学区房均价27714元/㎡，环比2月上涨了1896元/㎡，涨幅7.34%。28所名校学区房房价同比有所上涨，2所名校学区房同比下降。其中，琅琊路小学学区房均价49785元/㎡居首。
2016年3月南京30所名校学区房房价排名
（备注：挂牌均价数据来自365二手房和网尚研究机构推出的365指数，统计周期为2015年2月26日至2016年3月25日；成交数据来自网尚研究机构。）
3月银城小学成交量居首
365学区房指数显示，3月份南京30所名校学区房共成交1307套，环比2月份的1052套上涨255套，涨幅为24.23%。其中，25所名校学区房成交量环比2月份有所上涨，5所名校学区房成交量有所下跌。其中，银城小学学区房成交115套位居第一，雨花外国语小学学区房成交90套位居第二，五老村小学成交81套位列第三。
365二手房主编王玉表示，每年的上半年都是学区房成交的高峰期，为了赶在5月份之前落户，许多家长都选择在第一季度出手购买学区房。因此，今年3月份学区房成交量持续上涨，居高不下也是意料之中的。
奥体学区房风头正劲
365学区房指数显示，同比2015年3月，28所名校学区房价上涨，2所名校学区房价下跌。其中，南师附中新城小学、金陵汇文小学和金陵中学实验小学学区房价同比分别上涨42.5%、41.7%和33.7%，居涨幅前三名。跌幅方面，五老村小学学区房价跌幅最大为-9.6%，成贤街小学学区房价跌幅第二为-3.3%。
王玉分析，学区房价涨幅前三的学校中，奥体板块占了两个，涨幅最大是南师附中新城小学，金陵中学实验小学涨幅居第三，可见，奥体的确是南京人改善换房的热点板块。越来越多的家长买学区房不仅仅考虑学区，更看重楼盘品质和板块未来的发展前景。相对而言，老城区名校学区房房龄老，房价高，房源量少，成交量难以放大，挂牌均价也难再有明显的上涨。3月份南京二手房市场总体处于上升趋势，预计接下来的4月南京学区房市场将会持续火热。
来源：南京发布 365学区房